Venta en exclusividad, 730 hás en el Marco de los Reyes, Departamento de Lavalleja, Uruguay.

Estancia completa, con casa principal, galpones, energía eléctrica de UTE, pozo semisurgente con bomba eléctrica y dos tanques elevados para reserva, puesto para empleado y familia, instalaciones completas para trabajar con vacunos y lanares, alambrados en buen estado, con más de 20 potreros.

La casa principal está ubicada en aprox 1 hectárea de parque y jardín, rodeada de árboles, arbustos y frutales. Consta de living con ventanales y estufa, comedor, cocina, dormitorio principal con baño en suite y vestidor, otro dormitorio con baño en suite, dos dormitorios que comparten un baño, alero tipo galería en el frente, parrillero, lavadero, garaje, depósito, dos cuartos para taller y herramientas, monturero, etc.

Hay un galpón nuevo, para maquinaria, semillas, fertilizantes, etc., con paredes y techo de chapa, piso de hormigón, con habitación, baño y cocina.

El puesto tiene una casa con deposito, agua y energía eléctrica con paneles solares, baterías e inversor a 220 voltios, donde vive actualmente el encargado con su familia.

También se observan algunas paredes de dos antiguas construcciones hechas con piedra asentada en barro y varios metros de cercos hechos con piedras.

La presencia de monte nativo se observa disperso por todo el campo, el cual sirve para abrigo y sombra de los animales. Hay una gran variedad de flora y fauna nativa.

Todo el campo cuenta con abundante cantidad de agua de muy buena calidad para consumo animal, de dos arroyos, cañadas, manantiales y además tres tajamares.

Éstos últimos años se ha realizado cría de vacunos, recría de terneras y vaquillonas, y engorde de vacas.

Actualmente se maneja con campo natural y alrededor de 75 hás con praderas permanentes, verdeos de invierno y verano. Hay aproximadamente 150 hás más donde se pueden realizar mejoramientos forrajeros.

El 95% de los suelos son de prioridad forestal no condicionada según CONEAT, de los cuales estimo se puede plantar el 35%.

Nuestros honorarios por comercialización son de 3% + IVA sobre el total del negocio. A pagar al contado por la parte compradora al momento de la firma del compromiso de compraventa o de la compraventa definitiva, lo primero que suceda.

Se puede financiar, entregando U$D 2.500.000 y el saldo en tres años con tres pagos iguales, más un 6% anual de interés sobre saldos.

Distancias aproximadas: 12 kms. de ripio hasta asfalto, Minas a 35 kms., Piriápolis a 80 kms., Punta del Este a 75 kms., Montevideo a 160 kms., Colonia del Sacramento a 300 kms.