Se vende estancia de 751 hectáreas en Rocha, ganadera, forestal, olivícola, turística, etc.

Casco principal en buen estado, en un parque con gran variedad de árboles, arbustos, frutales, etc.

Casa y galpón para empleados ganaderos, casa y galpón para empleados olivícolas, casa con planta para envasado de aceite.

Cuenta con energía eléctrica de UTE, caminos internos y cañadas en todo el campo.

Actualmente la forestación ocupa 213 hectáreas, olivos 45 hectáreas, bosque nativo 106 hectáreas, aproximadamente 370 hectáreas para pastoreo ganadero y el resto ocupado por construcciones con parque y un pequeño bosque de nogales, etc.

Las instalaciones para trabajo con ganado y los alambrados se encuentran en condición regular.

Valor solicitado U$S 3.500/ha.

Nuestros honorarios por comercialización son de 3% + IVA sobre el total del negocio. A pagar al contado por la parte compradora al momento de la firma del compromiso de compraventa o de la compraventa definitiva, lo primero que suceda.

Datos del contrato de aparcería con destino forestal, plazo total dos cosechas, máximo 22 años, a partir del 15 de octubre 2020.

Primera cosecha se reparte la venta en 50% para cada parte.

Segunda cosecha, 60% para el dueño del campo y 40% para la otra parte.

Los rebrotes posteriores a la segunda cosecha quedan totalmente para el dueño del campo.

Eliminando los olivos y aprovechando otras áreas, se puede llegar a plantar aprox 100 hás más de forestación, llegando al 42 % del área efectiva.

Hay más información en las imágenes.